Chegou o momento de te apresentarmos algumas das casas em ruínas mais assustadoras do país que precisam de uma nova vida.
As nuvens cobrem os céus e a chuva anuncia a sua chegada criando um ambiente místico para celebrar a noite mais assustadora do ano: a noite de Halloween. Se és fã das lendas e histórias de terror este é o momento perfeito para olhares para as casas em ruínas com outros olhos e resolver todos os mistérios.
No nosso país não faltam casas e apartamentos assombrosos, cujo mau estado pode causar uma primeira má impressão, mas também pode ser uma oportunidade única para lhes dar uma nova vida. Se estás a pensar abrir as portas para celebrar esta data e encontrar a futura casa dos teus sonhos apresentamos-te algumas casas velhas e antigas em Portugal.
Comprar uma casa em ruínas: as possibilidades infinitas
Se há quem seja um apreciador de mansões luxuosas, detalhadamente aprimoradas, outros são fãs de casas próprias para o Halloween.
Uma casa antiga em ruínas tem algumas vantagens, a começar pela sua estrutura, normalmente bastante resistente. Muitas casas e apartamentos em ruínas são baratos e costumam beneficiar de excelente localização. Zonas históricas de algumas cidades precisam de ser restauradas e talvez possas ser tu a dar o primeiro passo.
Comprar uma casa em ruínas é ainda uma solução fantástica para quem quer não quer começar uma casa do zero, mas ainda assim, conseguir a casa dos seus sonhos personalizada em cada detalhe - o truque é usar a imaginação.
Antes
Depois
Dar uma nova vida a uma casa: vantagens e desvantagens
Comprar uma casa em mau estado é realmente uma opção válida, sobretudo quando o seu valor no mercado é muito baixo e acessível. Por apenas 6.000 euros consegues comprar uma casa típica de Halloween no nosso país, seja nas aldeias mais frias, como em cidades com clima ameno. Outras vantagens de comprar casas em mau estado são:
- Potencial de renovação / personalização: há quem decida comprar uma casa em mau estado pela sua localização ou pelo potencial que oferece para obras;
- Casas com maior valor de mercado: mesmo que os custos com a renovação da casa em mau estado sejam elevados, esse valor consegue ser recuperado graças à valorização que o imóvel alcança;
- Casas para festas de Halloween: com apenas alguns trabalhos, as casas em mau estado podem tornar-se bastidores de festas de Halloween ou servir de escape rooms com cenários autênticos de cortar a respiração;
- Casas para o mercado turístico: podes transformar as casas em ruínas em espaços comerciais ou em hotéis e alojamentos locais, para atrair mais pessoas para o bairro onde se encontram.
Uma das desvantagens das casas em mau estado é o seu insuficiente isolamento térmico e o quão ineficientes conseguem ser em termos energéticos. Para quem procura casas em mau estado deverá pensar em trabalhos redobrados no que toca ao isolamento do telhado, janelas e paredes.
Além disso, comprar uma casa em mau estado traz um risco maior, que consegue ser evitado quando os trabalhos de recuperação são assegurados por empresas credenciadas. Faz um levantamento das empresas e orçamentos e faz de tudo para que os imóveis mantenham a sua identidade. Antes de se iniciar um projeto de reforma de uma casa antiga existe todo um conjunto de dicas que podes seguir.
Comprei uma casa em ruínas: e agora?
idealista
Agora que compraste uma casa em ruínas tens alguns trabalhos pela frente. Na verdade, são tantas as as formas de fazer obras em casas antigas que é difícil entender quais os passos a seguir após a compra. Damos-te uma mãozinha:
1. Analisa a planta da casa: assim que conheces a casa em ruínas perfeitamente, poderás entender como fazer aumentos, como criar novos corredores ou dar vida a uma divisão que outrora parecia não a ter;
2. Faz uma pesquisa de empresas especializadas na reestruturação e reabilitação de casas em ruínas: mesmo que queiras manter as suas estruturas originais deves abordar uma empresa especializada, que transmita confiança e disponha de garantias na realização dos trabalhos de reforma;
3. Orçamentos para recuperação de casas em mau estado: aceita aquele que responda adequadamente ao que procuras;
4. Ligação de eletricidade e gás natural: normalmente as casas em ruínas não dispõem de ligação de luz e gás natural, logo deves começar a explorar as tarifas das fornecedoras do mercado energético para perceber que propostas se adaptam às necessidades do lar. Uma nova ligação de eletricidade e gás natural demora, aproximadamente 15 dias até ser concluída.
Nota: é imprescindível assegurar-se que o imóvel está registado nas finanças. Após a escritura é fundamental obter a Caderneta Predial.
Se estás convencido com esta opção, deixa-te levar pela magia do Halloween e encontra várias casas em ruínas à venda no idealista a partir de 6 mil euros.
Queres um conselho? Não deixes que o aspeto assustador te tolde a
mente, como se diz por aí "a beleza está nos olhos de quem a vê".
Adaptado por Dicas Imobiliárias
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